Nos conseils immobiliers
Achat immobilier dans l’ancien
Réussir son achat immobilier dans l’ancien
Acheter son appartement ou sa maison dans l’ancien, avec la tranquillité d’une acquisition immobilière de qualité.
Voici quelques conseils qui vous permettront de choisir sereinement et aussi d’apprécier les avantages de cet investissement.
Achat immobilier ancien : les atouts de la disponibilité
Un achat dans le neuf ou dans l’ancien ?
Acheter dans l’ancien, c’est l’avantage indéniable d’avoir sous les yeux un bien déjà disponible totalement rénové.
Facile alors de le comparer à un bien équivalent dans le quartier.
C’est donc avec toute la sérénité requise que vous pouvez vous projeter et vous installer rapidement dans votre future acquisition. Autrement dit dans un délai de trois à quatre mois environ entre la signature de la promesse (ou du
sous seing) et le moment de votre emménagement.
Des prix plus abordables que dans le neuf
L’abondance de biens dans l’ancien joue en votre faveur.
Le prix d’achat au mètre carré d’un appartement ou d’une maison dans l’ancien sera inférieur au prix du neuf.
Cette différence compense le montant des frais d’acquisition – appelé couramment « frais de notaire » – un peu plus élevés dans l’ancien (7 à 8 % du prix de vente).
Des aides en votre faveur
Quelles réductions d’impôt pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Si vous avez choisi l’investissement locatif dans l’ancien, le dispositif Denormandie est fait pour vous.
Il vous offre un avantage fiscal dont le montant est
proportionnel à la durée de location.
L’immobilier ancien décrypté
Les avantages de la réhabilitation - rénovation
Préservation du patrimoine
Elle permet de préserver le patrimoine architectural et culturel en réhabilitant
les bâtiments anciens.
Utilisation efficace des ressources
Cela permet de réutiliser les structures et les matériaux déjà existant afin de
réduire l’énergie globale d’un projet.
Réduction de l’empreinte carbone
Elle évite les émissions de gaz à effet de serre liés à la fabrication et au
transport de nouveaux matériaux de construction, et contribue à la réduction
de la bétonisation et de l’imperméabilité des sols.
Économies d’énergie et de coûts
Elle permet d’intégrer des améliorations énergétiques telles que l’isolation de
la toiture, des murs extérieurs et des menuiseries.
Revitalisation urbaine
Elle permet de revitaliser les bâtiments, tout en stimulant le développement
économique local et la vie des résidents.
Les avantages d’un bien rénové avec
Valeur Habitat
Valeur Habitat, votre partenaire de confiance pour des logements rénovés dans le Sud des Landes !
Pourquoi choisir un bien rénové par Valeur Habitat ?
Vous êtes à la recherche de votre futur chez-vous dans le Sud des Landes, mais vous hésitez entre du neuf et de l’ancien ? Nous vous proposons une alternative qui combine le charme de l’ancien et le confort moderne :
la rénovation immobilière. Chez Valeur Habitat, la rénovation n’est pas simplement une transformation, c’est une création, une façon de donner une seconde vie à un bien tout en préservant son authenticité.
Cachet Authentique et Modernité
Les avantages indéniables d’une acquisition d’un bien ancien rénové, la préservation du cachet de l’ancien du bien existant.
Nos projets de rénovation immobilière préservent le cachet authentique de certains biens tout en y ajoutant une touche de modernité.
Nous comprenons l’importance de conserver l’histoire et le charme unique de chaque lieu, tout en répondant aux standards contemporains.
La modernisation de l’intérieur (logement fonctionnel, agréable à vivre et conforme aux nouvelles normes, plus écologique avec son amélioration énergétique et l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement).
Il est beaucoup plus agréable de vivre dans un appartement ou une maison rénovée, un logement au goût du jour et sain.
Rapidité d’emménagement
Contrairement à l’achat d’un appartement neuf, où l’attente peut être longue jusqu’à la livraison du bâtiment, nos biens rénovés offrent la possibilité d’emménager rapidement. Vous pouvez ainsi profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre.
Chez Valeur Habitat, notre équipe d’experts en rénovation immobilière met tout en œuvre pour dénicher des projets à fort potentiel et créer les logements de demain.
Optez pour le mariage parfait entre l’authenticité et la modernité avec nos biens rénovés. Découvrez une nouvelle expérience immobilière, où chaque bien raconte une histoire et offre un cadre de vie exceptionnel.
