Promotion Rénovation Immobilière
Marchand de biens et Opérateur dans l'immobilier ancien
C’est quoi un promoteur rénovateur ?
C’est un professionnel expert de l’immobilier, qui à la différence des agents immobiliers, achète pour son propre compte et de façon habituelle,
tous types de biens dans le but de les revendre, après les avoir transformés et/ou divisés, tels que :appartements, immeubles, maisons, terrains, garages, mais aussi des murs commerciaux.Il n’est pas un intermédiaire, mais achète directement le bien.Ce commerçant doit maîtriser tout un ensemble de compétences, tant sur les plans juridiques et fiscaux que techniques, tels que l’urbanisme, la construction, la copropriété, la rénovation…
Les phases d’un projet sont multiples : prospection, études de faisabilité, estimation des travaux, compromis d’achat, dépôt et obtention des autorisations nécessaires, acte d’achat définitif, réhabilitation et/ou changement d’usage avec suivi de chantier, remise en vente.
Pour assurer le bon déroulement d’une opération, il doit savoir s’entourer et collaborer avec des partenaires experts et des meilleurs spécialistes dans tous les corps de métiers, comme les notaires, les cabinets d’architectes, les bureaux d’études, les géomètres-experts, les artisans, les agents immobiliers, les avocats, les banquiers… qui fait également partie de sa stratégie.Lors de la revente des biens, il faut positionner les prix avec vigilance pour éviter une immobilisation trop coûteuse.
Vendre au juste prix du marché est une règle primordiale.La clé de ce métier est d’acheter des biens immobiliers à valoriser en anticipant leur prix futur sur le marché, une fois les transformations effectuées.Il doit avoir une connaissance parfaite du tissu économique et immobilier de son marché.
Notre cœur d’activité, la réhabilitation immobilièreNous réhabilitons des biens existants vétustes, dans le but de réaménager, tant les parties privatives que les parties communes, pour rendre ces biens à l’état comme neuf.Nous offrons au final un produit ancien avec des prestations neuves à l’intérieur.
Les phases d’un projet sont multiples : prospection, études de faisabilité, estimation des travaux, compromis d’achat, dépôt et obtention des autorisations nécessaires, acte d’achat définitif, réhabilitation et/ou changement d’usage avec suivi de chantier, remise en vente.
Pour assurer le bon déroulement d’une opération, il doit savoir s’entourer et collaborer avec des partenaires experts et des meilleurs spécialistes dans tous les corps de métiers, comme les notaires, les cabinets d’architectes, les bureaux d’études, les géomètres-experts, les artisans, les agents immobiliers, les avocats, les banquiers… qui fait également partie de sa stratégie.Lors de la revente des biens, il faut positionner les prix avec vigilance pour éviter une immobilisation trop coûteuse.
Vendre au juste prix du marché est une règle primordiale.La clé de ce métier est d’acheter des biens immobiliers à valoriser en anticipant leur prix futur sur le marché, une fois les transformations effectuées.Il doit avoir une connaissance parfaite du tissu économique et immobilier de son marché.
Notre cœur d’activité, la réhabilitation immobilièreNous réhabilitons des biens existants vétustes, dans le but de réaménager, tant les parties privatives que les parties communes, pour rendre ces biens à l’état comme neuf.Nous offrons au final un produit ancien avec des prestations neuves à l’intérieur.
Notre engagement
Votre partenaire
promoteur rénovateur immobilier
Préserver
Valoriser
Optimiser
Chez Valeur Habitat, nous mettons notre savoir-faire au service de la réalisation de projets immobiliers résidentiels. Notre expertise particulière réside dans la réhabilitation et la rénovation de biens anciens et neufs. Notre engagement se reflète dans la création de programmes intimistes offrant des logements de qualité, dont l’architecture soignée s’intègre harmonieusement dans le cadre enchanteur des Landes.
Qualité
La qualité, c’est notre signature :
un gage de confiance et de satisfaction.
Expertise
Notre maîtrise approfondie du métier et notre expertise sont entièrement dévouées à répondre à vos besoins.
Nos principes fondamentaux pour des investissements d’avenir
Le choix des emplacements
Ils sont uniques et de premier choix. Ils garantissent la valorisation de votre investissement et l’inscrivent dans la durée.
La qualité de réhabilitation
Valeur Habitat engage des réhabilitations durables,
qui garantissent la pérennité de votre investissement.Nous apportons un grand soin à la qualité des matériaux, à la qualité de nos entreprises partenaires.Une qualité qui se démontre au fil des années par un bâti et des prestations qui perdurent.Nos réhabilitations sont respectueuses de l’environnement, peu consommatrices d’énergie et de charges.Notre service technique assure un suivi continu des opérations aux cotés des artisans, des architectes et maîtres d’œuvre partenaires.Grâce à nos relations de grande confiance avec tous nos partenaires, cette qualité de bâti est permanente.
La qualité architecturale
Élégantes et fonctionnelles, nos réalisations sont pensées pour le confort de vie. Avec Valeur Habitat, vous faites l’acquisition d’un bien de qualité, assurant ainsi la pérennité.
La qualité du service
Toute notre équipe est composée sont des professionnels experts, totalement engagés dans votre accompagnement et la réussite de vos projets.
Qualité de vie et de bien vivre
Chaque projet que nous concevons est imprégné de nos valeurs fondamentales, plaçant la qualité de vie et le bien-vivre au cœur de notre démarche. Nous cherchons à créer des espaces qui transcendent la simple fonctionnalité pour offrir une expérience résidentielle remarquable.
Architecture, confort thermique et modernité
L’architecture de nos réalisations est le fruit d’une réflexion minutieuse visant à créer des espaces modernes, fonctionnels et esthétiques.Nous accordons une attention particulière au confort thermique pour assurer des environnements intérieurs agréables, alliant modernité, praticité, et contribuant aux économies d’énergie.
Nos réalisations
Diversité de Biens
Nos biens s’adressent à une clientèle variée, allant du studio confortable à la maison d’architecte de standing, en passant par des terrains prêts à bâtir. Quelle que soit votre recherche, nous avons la solution pour répondre à vos besoins et aspirations.Réalisations diversifiés
MAISON
IMMEUBLE
TERRAIN
Sélection des biens
Un contexte
URBAIN
Dans un environnement
AGRÉABLE À VIVRE
Au coeur
DES BASSINS D'EMPLOIS
A proximité
DES COMMERCES
Proche
DES TRANSPORTS EN COMMUNS
Notre processus immobilier
De nombreux biens immobiliers ne correspondent plus aux besoins actuels. Nous allons repenser ce bien pour lui offrir une nouvelle vie.
Acquisition, valorisation et revente
Notre processus immobilier consiste à acquérir divers types de biens immobiliers, tels que maisons, appartements, murs commerciaux, immeubles et terrains. Nous nous engageons ensuite à les réaménager et les optimiser par le biais de réhabilitations, rénovations, extensions, constructions, divisions, viabilisations, mises en copropriété, avec pour objectif ultime de les valoriser et de les revendre lot par lot.
L’expertise, avec l’écosystème de l’habitat
Pour mener à bien chacune de ses opérations, Valeur Habitat s’entoure d’experts dans leurs domaines respectifs. Pour chaque projet de réhabilitation, un architecte ou un maître d’œuvre intervient, accompagné de professionnels techniques : géomètres, bureau d’études, diagnostiqueurs, décorateurs/décoratrices et des professionnels du bâtiment : artisans, distributeur, etc.
Concernant l’aspect juridique, avocats et notaires œuvrent pour analyser et sécuriser les transactions. Enfin, Valeur Habitat collabore avec de nombreux agents immobiliers, que ce soit pour acheter ou bien pour revendre un bien.Professionnels de la finance, selon la nature des opérations à réaliser, et à la nécessité ou non de faire appel à des sources de financement, un banquier de banque traditionnelle, de banque privée ou de pôle spécialisé pour opérateurs.
Contactez-nous
Valeur Habitat se positionne en tant qu’acquéreur engagé dans l’optimisation et la revalorisation de biens immobiliers. Si vous possédez un bien que vous envisagez de vendre, nous serions ravis d’en discuter. Notre équipe d’experts est prête à évaluer votre propriété et à explorer les opportunités d’acquisition.
Découvrez comment Valeur Habitat peut simplifier le processus de vente tout en assurant une transaction équitable et transparente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une consultation confidentielle.
Par ailleurs, n’oubliez pas de consulter notre page Réalisations pour découvrir les projets actuellement disponibles à la vente. Plongez dans l’univers de l’immobilier de qualité avec Valeur Habitat.